出来混,迟早是要还的。
从全国各地,不断地传来房地产行业的不好消息,全国前一百大的房企,相继有人撑不住了,挥挥手告别房地产的江湖,有人戏言,中国的房地产企业,成于量化宽松,或用央妈的话说,积极稳健的货币政策,而败呢,百分之五十败于宏观调控。
更有人戏言,央妈才是中国房地产行业的最大庄家。
房地产企业的倒闭,无一例外,原因只有一个,那就是资金链断裂。
潮水上来的时候,大家都在水里扑腾得欢,欢声笑语,满面容光,潮水退去的时候,才发现原来大家都没有穿短裤,光着屁股。
整个中国的房地产行业发展太快,用了几乎不到十年的时间,就产生了一个个巨无霸的企业,这些企业,自己本身的积累很小,他们的资金,基本都是通过这样那样的手段和路径,从各种金融机构融来的,腰包鼓了,一个个就在城头竖起霸王旗。
看上去城池林立,旌旗招展,但其实在这让人眼花缭乱的纷繁底下,就是同样的这一群光屁股的人。
这些房地产企业的老板,大多也没有什么企业管理的经验和背景,他们大多数人,经历都比较坎坷,社会经验足,加上胆子大、赌性强,敢于在大家还雾里看花的时候押宝,别人还在犹豫的时候,一把梭哈。
站在时代的风口,风云际会之间,他们自己都还不知道怎么回事的时候,蓦然回首,发现自己已经成了一个人物。
他们是时势造的英雄,也很容易被时势摧残成狗熊,反正大浪淘沙,最后能存活下来的,才有资格谈笑风生,甚至开始表露出温文尔雅的微笑,这时候他们当然已经穿上了短裤,还是CK或范思哲的。
不断传来的坏消息让人感觉风声鹤唳,其中传闻最厉害的,就是孙宏斌的顺驰,也快撑不住了,到处在找合作伙伴,合作伙伴,这是好听的词,说穿了,就是在找能接盘的买家。
相比之下,整个杭城的房地产行业,在二零零六年,反倒显得风平浪静,那些草台班子,没有多少实力和根基的,在去年就已经被淘汰出局,能留下来的,基本也找到了自己的活路和活法,加上上半年“购房入户”带来的小阳春,不管怎样,也让他们赚到了一些零花钱。
再加上今年他们举起的鞭子,还没有挥出去呢,市场就整个的逆转了,他们在起跑线就退场了,没有多大的损失。
今年的房交会波澜不惊,土地拍卖也波澜不惊,大家对刘立杆的浙江锦绣,在土地拍卖会上的风骚表现,早就已经见怪不怪,但在去年,见识了三个香港地产大鳄进军杭城之后,今年的杭城土地拍卖会,又出现了一个主角,和浙江锦绣唱起了对手戏。
大家都觉得,有好戏看了。
这个登台亮相的
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