刘芸委托同一家第三方评估公司,按照同一个评估标准,对“人家旅业”和“俪语订制”进行评估。
为了让这次合并变得简单一点,刘芸建议这次“俪语订制”是拿出了净资产,也就是北京、上海和杭城三地的固定资产,其他的部分,不管是应收应付还是公司现有的账面资金,都划归母公司半亩田集团,后续的事项,也由半亩田集团负责处理。
这一部分资产评估的结果是,合计二十一亿四千五百六十五万三千七百二十六元,而“人家旅业”已获得土地的评估和账面现金,合计五十六亿七千四百八十六万八千九百五十元。
根据评估结果,新的“人居旅业”进行了股权变更,从原来刘立杆的个人独资公司,变成了刘立杆和半亩田集团两个股东构成的有限责任公司,刘立杆占股百分之七十二点六,半亩田集团占股百分之二十七点四。
修改后的公司章程决定,公司股东会决议,需经占投票权的百分之七十五的股东同意,方可通过,这样刘立杆还是绝对大股东,但并不能为所欲为,在半亩田集团没有减持所持股份的情况下,重大决策的股东会决议,还是需要半亩田集团的同意。
这就保证了刘立杆的权利,也保证了半亩田集团的权益。
新的“人家旅业”,刘立杆为董事长,小米为总经理,刘芸为公司监事,“俪语订制”原来在上海金茂大厦的写字楼本来就是租赁的,合并之后就不再租赁,公司总部设在杭城的半亩田集团大厦里面,小米从上海来到了杭城。
“俪语订制”原来在三亚的会所,那两幢别墅,公司内部办理过租赁手续,是向三亚世界热带植物园租赁的,这两幢别墅的产权属于三亚世界热带植物园,没有办法独立出来,就不在这次的合并之内,两幢别墅,还是由新“人家旅业”向三亚世界热带植物园租赁。
这两幢别墅,也将改建成民宿,这样,“人家旅业”的布局,也等于是跨到了三亚。
在两家公司进行评估和办理工商变更手续的过程当中,大家都没有停下,反而加快了步伐,小米把原来“俪语订制”的VIP客户都清退了,清退的资金,根据刘芸的安排,由半亩田集团从“俪语订制”划归母公司的资金中支出。
同时,对上海、北京和杭城原来“俪语订制”会所的改造,马上就开始进行,“人家旅业”的“都市人家”系列,将成为他们率先推出的一批民宿,争取在春节前改造完成。
已经有原来他们“俪语订制”的VIP客户,把他们的房子订购一空。
这些住在城市大厦的顶层,或市郊别墅里的客户,觉得春节的时候,把这些在市区的老洋房和四合院、老房子,整幢地包下来,带着全家过去过春节,吃法餐,吃
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