到了一九九一年的十一月份,刘立杆他们一直在等的,那个《关于全面进行城镇住房制度改革的意见》终于由国务院办公厅下发。
这是我国城镇住房制度改革的一个纲领性文件,明确了城镇住房制度改革的指导思想和根本目的,标志着城镇住房制度改革已从探索和试点阶段,进入全面推进和综合配套改革的新阶段,全国房地产行业,由此进入滑道起飞。
刘立杆隔三差五,就到工商局肖战波那里转转,刘立杆现在是名人,肖战波看到他,不会再以大哥对小弟的态度,反而有一种亲昵和讨好,这让刘立杆感觉很不舒服。
他看到新申领营业执照的数量陡然增加,其中最多的还是房地产公司,肖战波一个人都已经忙不过来,在他的对面,又增加了一名工作人员,不仅是他,刘立杆看到,其他的办公室也都添了人手。
刘立杆没跑到最头上老麻的办公室去看看,他在心里骂,这工商局,最应该增加的是科长,最应该提高效率的是老麻的办公室。
老麻那幸福的一家人,现在大概天天、餐餐都很忙,他外甥那个小店的烟酒,搬上搬下的物流速度大概会很快,老麻更换女人的速度,大概会更快。
去他妈的,想到这些,刘立杆就觉得恶心。
刘立杆感觉到不仅是已经起风了,而是风已扑面,越来越大,让人感到一种亢奋,这种感觉,孟平更甚,刘立杆现在和孟平通电话,都能够感觉到孟平电话里的声音,一跳一跳的,像是有一万头小鹿在乱撞。
刘立杆他们的项目,举行了隆重的奠基仪式,紧接着就破土动工,刘立杆瞬间就开始变得很忙,每天都会接到很多的电话,都是通过各种关系介绍,来和他谈合作、谈业务的,甚至还有很多想买楼花的。
要不是他们内部已经商定好,这房子只租不售,刘立杆觉得,虽然房子的毛还没见一根,光卖楼花,他就可以搂回一大堆钱。
只租不售的建议是刘立杆提出来的,他说既然我们自己是银行,不差钱,贷款也不需要求人,就把土地抵押给自己的上级银行。
孙猴他们对外虽然都叫行长和行长助理,但他们实际是银行下面的贸易型金融公司,没有贷款权,但上级行有,而且没有区域限制,可以做全国业务。
等楼造好了,把楼也抵押给上级银行,只要每年的租金支付利息还有盈余,我们就是自己抱着一只会生蛋的鸡,刘立杆说。
土地和房子每年会增值,增值的部分就是我们自己赚到的,租金年年会提高,我们还担心什么?
海南公司,有这么一个项目打底,资金和流水就都不愁,我们就有能力,再去开发其他的项目。
孙猴和几个行长,也同意了刘立杆的想法,事实也验证了他的想法是正确的,在
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