老谭说完,大家都看着刘立杆,刘立杆说,老谭说的这些,我也想过,确实,这样的风险是存在的,但对我来说,我觉得也到了背水一战的时候,把我们所有的能力和物力,都投到这个项目上,哪怕中间,把“桃花源”项目停一停也在所不惜。
“你这是在赌博。”老谭说。
刘立杆点点头:“做这个项目,我确实在赌,赌本就我们公司今天的全部,赌的是公司的未来,赌赢了,我们前面就是一片开阔地,不是我吹牛,至少杭城范围内,能和我们比肩的房地产公司,就没有了,全国范围,可以说有能力把我们打趴的,也看不到。”
“那要输了呢?”老谭问。
“简单,一无所有,从头再来。”刘立杆笑了一下,但大家怎么觉得,这笑有些凄凉。
“一定要下这么大的赌本?”张晨问。
“要,已经没有退路了。”刘立杆说,“我想明白了,这房地产,不比你们服装,他还真是一个强者才能生存的行业,韩先生说,以后招拍挂肯定是一个趋势,真到了那天,小房地产公司,大概在重点城市,就没有生存的空间了,你连一块地也拿不到。
“而且,不仅是本地企业,外地的也会大举进入,到那个时候,才是真正的肉搏战,我很幸运,比人家起步早,也赚到了一些钱,如果我不趁这个时候把自己做强,很可能马上会被人淘汰,这个赌我必须下,不然,我个人可能还有明天,但企业是肯定没有了。”
“真有这么严重吗?”小昭问。
“做企业不是不进则退,是退无可退,你要么高歌猛进,要么折戟沉沙,不会有第二条路,再大的企业,他打烊的时候都是凄惨的。”刘立杆说。
“来来来,喝酒,这个话题太沉重了,这不,还没有开始做吗,一切都还是纸上谈兵。”
汉高祖刘邦举起了杯子,大家碰了碰,张晨心里却明白得很,刘立杆只要是打定主意想做的事,他就一定会去做,这事,不是没有开始,而是已经开始了,大概从下午,他从艮山河回来就开始了,晚上叫大家来,是来吃开工宴的。
张晨觉得谭大哥说的有道理,刘立杆说的也有道理,不去想那么多,大不了到时帮助一起撑,要从头再来,就大家一起从头再来好了。
“杆子,我问一下,这个什么河整治以后,出来的土地,可以造多少平方的房子?”汉高祖刘邦问。
“整个河两岸,其他都用作是公园,百分之三十五左右做房产开发,大概是一百四十万到一百五十万平方。”刘立杆说。
“那真是一个大项目。”汉高祖刘邦说。
……
柳成年,这几年是一年一个台阶,今年的人代会开过以后,柳成年就不再是杭城市政府办主任,而是杭城市的副市长,分管城建的副市长。
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